SOLE MANDATE - RESIDENCE IN THE HEART OF NATURE AND GRAND BAIE
Web Ref.
ND164
EXCLUSIVE LISTING BY RAWSON.
Located in the heart of Grand Baie, in a privileged setting, just 350m from the lagoon and 550m from shops, discover an exclusive residence of only 15 apartments, including 3 exclusive penthouses.
Currently under construction, with delivery scheduled for the end of 2026, this rare development stands out for its perfect balance between urban convenience and a preserved natural environment.
Set on a 6,730 sqm plot, a particularly rare land size in Grand Baie, the residence occupies only 20% of the site. This low density allows for a vast landscaped garden and a lagoon-style swimming pool, offering a unique sense of space, tranquility, and greenery, all while being in the heart of the town.
All apartments are designed with generous volumes and feature 3 en-suite bedrooms, opening seamlessly onto the outdoors and creating a natural flow between indoor living spaces and the surrounding environment.
They are delivered with high-quality finishes, including a fully equipped Italian kitchen, air conditioning in all bedrooms, ceiling fans in both bedrooms and living areas, as well as built-in wardrobes.
The exclusive penthouses offer 4 en-suite bedrooms, open views, and each features a private swimming pool, enhancing the intimate and premium character of these properties.
The residence also offers essential amenities for comfort and peace of mind, including parking, security, and a backup generator. A modern and elegant furniture pack is also available as an option, in line with the project’s overall aesthetic.
This development is ideal as a primary residence, a holiday home, or an investment. Its location, the rarity of the land, low density, and quality of finishes make it a particularly attractive opportunity in today’s market.
Full documentation, floor plans, and availability upon request.
Prices including notary fees:
6 apartments – Type 1 – 140.4 sqm living area – €490,000
6 apartments – Type 2 – 143.1 sqm living area – €490,000
3 penthouses – 234.7 sqm living area – €690,000
------------
En exclusivité chez Rawson.
Au cœur de Grand Baie, dans un environnement privilégié, à seulement 350 m du lagon et 550 m des commerces, découvrez une résidence confidentielle de seulement 15 appartements, dont 3 penthouses exclusifs.
En cours de construction, pour une livraison prévue fin 2026, ce projet rare se distingue par son équilibre entre proximité urbaine et cadre naturel préservé.
Implantée sur un terrain de 6 730 m², une surface particulièrement rare à Grand Baie, la résidence n’occupe que 20 % de la parcelle. Cette faible densité laisse place à un vaste jardin paysager et à une piscine de style lagon, offrant une sensation unique d’espace, de calme et de verdure, tout en étant au cœur de la ville.
Les appartements, tous conçus avec de beaux volumes, proposent 3 chambres en suite et s’ouvrent largement sur l’extérieur, créant une véritable continuité entre les espaces de vie intérieurs et la nature environnante.
Ils sont livrés avec des prestations de qualité : cuisine italienne équipée, climatisation dans toutes les chambres, ventilateurs au plafond dans les chambres et le séjour, ainsi que des placards encastrés.
Les penthouses exclusifs, offrent 4 chambres en suite, de belles vues dégagées et disposent chacun d’une piscine privative, renforçant le caractère intimiste et privilégié de ces biens.
La résidence propose également des services essentiels au confort et à la sérénité : parking, sécurité et générateur électrique. Un pack décoration moderne et élégant est également disponible en option, en cohérence avec l’esthétique du projet.
Ce programme s’adresse aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu’à un investissement. Son emplacement, la rareté de son foncier, sa faible densité et la qualité de ses prestations en font une opportunité particulièrement pertinente sur le marché actuel.
Dossier complet, plans et disponibilités sur demande.
Prix incluant les frais de notaire :
6 appartements - type 1 – 140,4 m² habitable – 490 000 €
6 appartements - type 2 – 143,1 m² habitable – 490 000 €
3 penthouses – 234,7 m² habitable – 690 000 €
Located in the heart of Grand Baie, in a privileged setting, just 350m from the lagoon and 550m from shops, discover an exclusive residence of only 15 apartments, including 3 exclusive penthouses.
Currently under construction, with delivery scheduled for the end of 2026, this rare development stands out for its perfect balance between urban convenience and a preserved natural environment.
Set on a 6,730 sqm plot, a particularly rare land size in Grand Baie, the residence occupies only 20% of the site. This low density allows for a vast landscaped garden and a lagoon-style swimming pool, offering a unique sense of space, tranquility, and greenery, all while being in the heart of the town.
All apartments are designed with generous volumes and feature 3 en-suite bedrooms, opening seamlessly onto the outdoors and creating a natural flow between indoor living spaces and the surrounding environment.
They are delivered with high-quality finishes, including a fully equipped Italian kitchen, air conditioning in all bedrooms, ceiling fans in both bedrooms and living areas, as well as built-in wardrobes.
The exclusive penthouses offer 4 en-suite bedrooms, open views, and each features a private swimming pool, enhancing the intimate and premium character of these properties.
The residence also offers essential amenities for comfort and peace of mind, including parking, security, and a backup generator. A modern and elegant furniture pack is also available as an option, in line with the project’s overall aesthetic.
This development is ideal as a primary residence, a holiday home, or an investment. Its location, the rarity of the land, low density, and quality of finishes make it a particularly attractive opportunity in today’s market.
Full documentation, floor plans, and availability upon request.
Prices including notary fees:
6 apartments – Type 1 – 140.4 sqm living area – €490,000
6 apartments – Type 2 – 143.1 sqm living area – €490,000
3 penthouses – 234.7 sqm living area – €690,000
------------
En exclusivité chez Rawson.
Au cœur de Grand Baie, dans un environnement privilégié, à seulement 350 m du lagon et 550 m des commerces, découvrez une résidence confidentielle de seulement 15 appartements, dont 3 penthouses exclusifs.
En cours de construction, pour une livraison prévue fin 2026, ce projet rare se distingue par son équilibre entre proximité urbaine et cadre naturel préservé.
Implantée sur un terrain de 6 730 m², une surface particulièrement rare à Grand Baie, la résidence n’occupe que 20 % de la parcelle. Cette faible densité laisse place à un vaste jardin paysager et à une piscine de style lagon, offrant une sensation unique d’espace, de calme et de verdure, tout en étant au cœur de la ville.
Les appartements, tous conçus avec de beaux volumes, proposent 3 chambres en suite et s’ouvrent largement sur l’extérieur, créant une véritable continuité entre les espaces de vie intérieurs et la nature environnante.
Ils sont livrés avec des prestations de qualité : cuisine italienne équipée, climatisation dans toutes les chambres, ventilateurs au plafond dans les chambres et le séjour, ainsi que des placards encastrés.
Les penthouses exclusifs, offrent 4 chambres en suite, de belles vues dégagées et disposent chacun d’une piscine privative, renforçant le caractère intimiste et privilégié de ces biens.
La résidence propose également des services essentiels au confort et à la sérénité : parking, sécurité et générateur électrique. Un pack décoration moderne et élégant est également disponible en option, en cohérence avec l’esthétique du projet.
Ce programme s’adresse aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu’à un investissement. Son emplacement, la rareté de son foncier, sa faible densité et la qualité de ses prestations en font une opportunité particulièrement pertinente sur le marché actuel.
Dossier complet, plans et disponibilités sur demande.
Prix incluant les frais de notaire :
6 appartements - type 1 – 140,4 m² habitable – 490 000 €
6 appartements - type 2 – 143,1 m² habitable – 490 000 €
3 penthouses – 234,7 m² habitable – 690 000 €
Property Types
Apartment - Botanic Bay
From MUR26,300,000 Apartment, 12 Units
3 Bed
3 Bath
From 140m²
Penthouse - Botanic Bay
From MUR37,000,000 Apartment, 3 Units
4 Bed
4 Bath
From 234m²
Features
Disclaimer
While every effort will be made to ensure that the information contained within the Rawson Property Group website is accurate and up to date, Rawson Property Group makes no warranty, representation or undertaking whether expressed or implied, nor do we assume any legal liability, whether direct or indirect, or responsibility for the accuracy, completeness, or usefulness of any information. Prospective purchasers and tenants should make their own enquiries to verify the information contained herein.
